Quel taux ?

Notre rôle est d’optimiser votre projet en sélectionnant le type de taux qui vous correspond. En fonction de votre situation fiscale, patrimoniale et financière, notre choix se portera soit sur un taux fixe très sécurisant soit sur un taux révisable capé moins élevé. Les taux d’intérêts étant pour l’instant relativement bas, nous vous déconseillons fortement le révisable pur.

Taux fixe (Indice de référence : OAT)

Le taux d’intérêt ne subit aucune variation pendant toute la durée du prêt.

Taux révisable capé (Indice de référence habituel : EURIBOR)

Le taux ne pourra dépasser un certain plafond, ou descendre en deçà d’un certain plancher fixé à l’avance. Deux types de capé : 

• Capé en taux

Le taux sera limité à plus ou moins 1, 2 ou 3 points par rapport au taux initial 

• Capé en durée

La durée sera augmentée ou diminuée en fonction de la variation du taux (avec un plafond dans le temps)

Taux révisable pur (ou variable) (Indice de référence : EURIBOR)

Taux d’intérêt du prêt qui évolue à la hausse comme à la baisse en fonction d’un indice défini.

Plus souple et d'un coût initial plus faible, cette formule comporte une part de risque.