Que faut-il impérativement vérifier avant d’investir ?

• Il importe de s'assurer que le prix d'achat corresponde bien au prix du marché. Il arrive que certains services soient regroupés au sein d'un "package" associant gestion locative, crédit et diverses garanties. Cela ne doit en aucun cas masquer un niveau trop élevé du  prix de vente de certains éléments (parking, immeuble, etc.)
• Il faut vérifier que le promoteur dispose d'une garantie financière de parfait achèvement bancaire.
• Il faut s'assurer qu’il existe un véritable marché locatif là où est situé l'immeuble et que les loyers annoncés par le promoteur sont « dans le marché » (attention aux loyers qui peuvent être surévalués pour augmenter sur le papier la rentabilité globale de l'opération).
• Vous devez pouvoir visiter le site de construction et disposer d'informations fiables sur le marché immobilier local. L'achat sur plan est une procédure courante. L'inspection du site vous donnera un aperçu de ce qui vous sera livré à l'achèvement des travaux.
• Assurez-vous que les assurances et les garanties que l'on vous propose ne dissimulent pas un programme de mauvaise qualité.