1er exemple: il investit dans un bien d’une surface habitable de 70 m² + 10 m² de terrasse couverte à Saint Denis de la Réunion et il choisit le secteur libre avec une DAT au 31 décembre 2009

Son économie d’impôts annuelle sera :

40 % de 80 m² (soit 32 m²) x 2 380 €  = 76 160 € / 5 ans

                                                               / 5 = 15 232 € / an

Donc M. Durand payera 20 000 € - 15 232 € soit 4 768 € d’impôts en 2010 sur les revenus 2009. Il devra louer son bien pendant 5 ans minimum.

2ème exemple : il investit dans un bien d’une surface habitable de 70 m² + 10 m² de terrasse couverte à Saint Denis de la réunion et il choisit le secteur intermédiaire avec une DAT au 31 décembre 2009

Son économie d’impôts annuelle sera:

50 % de 80 m² (soit 40 m²) x 2 380 €   = 95 200 € / 5 ans

                                                               / 5 =  19 040 € / an

Donc M. Durand payera 20 000 € - 19 040 € soit 960 € d’impôts en 2010 sur les revenus 2009. Il devra louer son bien pendant 6 ans minimum.

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